pic source: pixabay.com |
Saat ini, opsi rumah dijual bersubsidi yang tersebar di wilayah-wilayah Indonesia banyak diburu para pencari properti khususnya kalangan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
Proyek yang dikeluarkan Kementerian PUPR untuk mendukung program 1 juta rumah pemerintah ini diketahui menawarkan harga di kasaran 150 juta rupiah. Selain murah, cicilan rumah tersebut juga tergolong murah yakni hanya 1 juta. Kemudahan lainnya juga hadir dari biaya DP yang diketahui hanya 1 persen dari harga.
Namun, sama seperti halnya membeli properti non-subsidi, calon konsumen juga harus mempertimbangkan banyak hal saat ingin membelinya. Tidak semua proyek rumah subsidi diketahui dibangun dengan kondisi yang baik.
Proyek yang dikeluarkan Kementerian PUPR untuk mendukung program 1 juta rumah pemerintah ini diketahui menawarkan harga di kasaran 150 juta rupiah. Selain murah, cicilan rumah tersebut juga tergolong murah yakni hanya 1 juta. Kemudahan lainnya juga hadir dari biaya DP yang diketahui hanya 1 persen dari harga.
Namun, sama seperti halnya membeli properti non-subsidi, calon konsumen juga harus mempertimbangkan banyak hal saat ingin membelinya. Tidak semua proyek rumah subsidi diketahui dibangun dengan kondisi yang baik.
Bagi kamu yang tertarik untuk membeli rumah subsidi, ada baiknya untuk memperhatikan poin-poin di bawah ini:
#Survei Proyek Hunian yang Ditawarkan
#Survei Proyek Hunian yang Ditawarkan
Selain dipasarkan secara online lewat website PUPR, pemasaran hunian bersubsidi juga melewati event-event pameran properti kecil-kecilan atau yang besar. Disini kamu akan menemukan sejumlah brosur terkait spesifikasi produk hunian yang ditawarkan.
Tidak hanya rumah yang berprestise tinggi, brosur rumah subsidi juga tergolong menarik. Jangan langsung percaya dengan brosur tersebut dan melakukan deal. Sebelum deal dengan pengembang, kroscek dulu secara pribadi tentang proyek tersebut, baik dari spesifikasi dan bangunannya atau lokasinya. Survei merupakan cara paling baik yang disarankan.
#Periksa Kondisi Atap
Tidak hanya rumah yang berprestise tinggi, brosur rumah subsidi juga tergolong menarik. Jangan langsung percaya dengan brosur tersebut dan melakukan deal. Sebelum deal dengan pengembang, kroscek dulu secara pribadi tentang proyek tersebut, baik dari spesifikasi dan bangunannya atau lokasinya. Survei merupakan cara paling baik yang disarankan.
#Periksa Kondisi Atap
Berkenaan dengan mengecek kondisi fisik dalam survei yang kamu lakukan, bagian atap merupakan hal yang paling pertama untuk di periksa. Beberapa cek fisik pada bagian atap yakni bagaimana pemasangan rangka atap, apakah genteng telah terpasang dengan sempurna, dan juga cek tingkat rembesan air dari atap.
#Cek Kondisi Air dan Instalasi Saluran Air
#Cek Kondisi Air dan Instalasi Saluran Air
Bersamaan saat survei fisik proyek hunian, disarankan untuk mengecek instalasi saluran air dalam rumah tersebut. Pastikan pengembang memasang saluran air dengan baik.
Selain saluran air, disarankan juga mengecek betul kondisi air di sekitar. Baik dari volume air, tingkat keasaman (Ph), kebersihan, kejernihan, dan bau dari air tersebut. Satu wilayah belum tentu sama tingkat keasaman, kebersihan dan baunya.
Sebagai contoh, beragam proyek rumah dijual di Bekasi. Beberapa area rumah dijual di Bekasi diketahui memiliki tingkat keasaman dan kejernihan yang berbeda. Selama ini air pada rumah dijual di Bekasi sempat dipermasalahkan dikarenakan dapat membuat baju putih menjadi cepat warna kuning saat mencucinya. Namun, ada beberapa area rumah dijual di Bekasi pun yang menampik permasalahan tersebut karena digolongkan memiliki standar yang sama seperti di DKI Jakarta. Fenomena aliran air pada rumah dijual di Bekasi mungkin saja dapat terjadi di beberapa wilayah lain di Indonesia.
#Perhatikan Lokasi Proyek
Selain saluran air, disarankan juga mengecek betul kondisi air di sekitar. Baik dari volume air, tingkat keasaman (Ph), kebersihan, kejernihan, dan bau dari air tersebut. Satu wilayah belum tentu sama tingkat keasaman, kebersihan dan baunya.
Sebagai contoh, beragam proyek rumah dijual di Bekasi. Beberapa area rumah dijual di Bekasi diketahui memiliki tingkat keasaman dan kejernihan yang berbeda. Selama ini air pada rumah dijual di Bekasi sempat dipermasalahkan dikarenakan dapat membuat baju putih menjadi cepat warna kuning saat mencucinya. Namun, ada beberapa area rumah dijual di Bekasi pun yang menampik permasalahan tersebut karena digolongkan memiliki standar yang sama seperti di DKI Jakarta. Fenomena aliran air pada rumah dijual di Bekasi mungkin saja dapat terjadi di beberapa wilayah lain di Indonesia.
#Perhatikan Lokasi Proyek
Lokasi proyek rumah dijual bersubsidi sangat beragam, bisa dekat dengan perkotaan ataupun sangat jauh. Lokasi yang terbaik tentu sangat bergantung dari preferensi kamu. Adapun lokasi yang disarankan adalah lokasi yang tidak terlalu jauh dari tempat beraktivitas kamu sehari-hari, baik bekerja atau berdagang. Tidak ada salahanya memilih lokasi yang tergolong jauh atas alasan ketenangan, namun pikirkan juga berapa biaya yang dibutuhkan untuk menempuh jarak menuju tempat beraktivitas.
#Pikirkan Aksesibilitas
#Pikirkan Aksesibilitas
Melanjutkan dari lokasi, ada baiknya lokasi yang dipilih didukung dengan kemudahan dari infrastruktur aksesibilitasnya. Pilih rumah subsidi yang ditunjang dengan fasilitas transportasi umum menuju ke tempat beraktivitas kamu. Selain itu, ada baiknya memilih rumah yang memiliki infrastruktur jalan yang baik, tidak banyak lubang, dan tidak melewati daerah rawan longsor.
**
Hmmm, cukup banyak yang harus diperhatikan yaa, tapi demi kenyamanan kita saat tinggal di rumah nanti, tak ada salahnya untuk memperhatikan hal-hal tersebut :)